1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
21.6万円/㎡
前年比-4.6%
船橋グリーンハイツ
千葉県船橋市緑台一丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩20分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4%割安
相場
1,541万円
20.3万円/㎡
744
1,276
1,807
2,339
AI査定結果
推定相場価格
1,541万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,276万円〜1,807万円
16.8万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月1日
船橋グリーンハイツ
1,480万円（19.5万円/㎡）/ 2階 / 75.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は9.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて115%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,480万円 | 19.5万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 390万円 | 5.1万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 480万円 | 6.3万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 430万円 | 5.7万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 580万円 | 7.6万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 538万円 | 7.1万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,390万円 | 18.3万円 | 3階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 390万円 | 5.1万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 580万円 | 7.6万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 450万円 | 5.9万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 490万円 | 6.5万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 450万円 | 5.9万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 460万円 | 6.1万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 530万円 | 7.0万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 490万円 | 6.5万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/24 | 550万円 | 7.3万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,298万円 | 17.1万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,298万円 | 17.1万円 | 2階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 530万円 | 7.4万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 630万円 | 8.3万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,380万円 | 18.2万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 580万円 | 9.5万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/14 | 400万円 | 5.3万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 600万円 | 5.9万円 | 3階 | 102.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 400万円 | 5.6万円 | 4階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 580万円 | 7.6万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 570万円 | 7.5万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 1,380万円 | 18.2万円 | 2階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 420万円 | 5.5万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 630万円 | 8.3万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 470万円 | 6.2万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 480万円 | 6.7万円 | 4階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 680万円 | 9.0万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,299万円 | 17.2万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は19.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台一丁目 | 船橋駅20分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | 西船プレジオ 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.33㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/13 | 西船橋グリーンハイツ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 1,730万円 | 24.1万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ダイヤハイツ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,340万円 | 23.1万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/17 | 船橋ハイツ2号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,290万円 | 17.7万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/21 | 船橋ハイツ4号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/15 | 船橋ハイツ3 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,190万円 | 16.3万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/27 | 船橋ハイツ1号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 1,099万円 | 17.5万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/31 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 1,399万円 | 22.2万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/26 | 夏見台団地19 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 1,399万円 | 22.2万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/27 | メゾン夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 1,590万円 | 19.0万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/20 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 1,099万円 | 18.0万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/02 | 高根台住宅 船橋市大穴北一丁目 | 三咲駅19分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/03 | 宮本パールマンション 船橋市宮本四丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,350万円 | 19.4万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/23 | 習志野台マンション 船橋市西習志野二丁目 | 北習志野駅5分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/08 | 習志野台中央ハイツ参棟 船橋市習志野台二丁目 | 北習志野駅9分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/17 | 習志野台団地12街区 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅4分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/30 | 習志野台セントラルマンション 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅4分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/20 | ならしのグランドサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅1分 | 1,750万円 | 21.8万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | 習志野台スカイハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 1,888万円 | 21.5万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は船橋市の平均と比較して9.7%割安です。